中国城市报总编辑杜英姿带队调研老旧小区改造标杆项目——“劲松

时间:2021-08-28 19:57来源:未知 作者:admin 点击:
原标题:中国城市报总编辑杜英姿带队调研老旧小区改造标杆项目劲松模式 老旧小区的综合整治,是城市更新的重要方面。北京市朝阳区劲松街道劲松北社区是全国率先引入社会资本推进的老旧小区改造样板工程,也是首批引入责任规划师的北京街区更新标杆项目,劲松

  原标题:中国城市报总编辑杜英姿带队调研老旧小区改造标杆项目——“劲松模式”

  老旧小区的综合整治,是城市更新的重要方面。北京市朝阳区劲松街道劲松北社区是全国率先引入社会资本推进的老旧小区改造样板工程,也是首批引入“责任规划师”的北京街区更新标杆项目,“劲松模式”探索出了一条社区长效良性发展的新路径。

  8月25日,人民日报社中国城市报总编辑杜英姿带队到劲松北社区二区调研“劲松模式”。劲松街道办事处武装部长、城市管理办公室主任何海军,愿景集团城区更新事业部朝阳区域总经理曲光陪同调研。

  当天,在劲松北社区内,调研团先后参观了美好小屋、匠心工坊、智能自行车棚、劲北小公园、美好邻里食堂等处。

  何海军随行介绍了综合改造过程中公共空间、智能化、服务业态、社区文化等改造重点。

  会上,www.744733.com,何海军介绍,“劲松模式”是首个引入社会力量参与老旧小区综合改造和有机更新的成功范式,受到全国关注与学习,目前已接待约全国200多个团体考察调研。项目以“一街”“两园”“两核心”“多节点”为改造重点,改造工程得到了广大居民的充分认可,居民幸福感、满意度不断提高。

  2018年起,在3000万元社会资本的加持下,位于北京市CBD附近的劲松一、二小区完成了示范区的改造,覆盖了从设计、规划、施工到后期物业管理的全流程。这是北京首个引入社会资本改造的老旧小区,因此也被称为“劲松模式”。

  何海军表示,“劲松模式”核心经验总结起来可以归为五个方面:党建引领、政府统筹、社会资本参与、居民民意导向和企业长效运营。

  此外他谈道,“责任规划师”是“劲松模式”的重要纽带,连接着政府、社区、居民及其他更新介入力量。劲松街道针对老旧小区普遍存在的疑难问题,通过问卷调研掌握居民的真实需求,并运用科学的街区划分定位、结合新技术建成街区信息库,用现代化的科技和思维为街区规划改造开路。

  目前,劲松3—6区的老旧小区改造也在稳步推进,规划改造方案已经设计完毕,征求居民的意见也全部结束,下一步招股投标工作正在进行积极准备,2022年社区改造工作可以基本完成。

  据了解,愿景集团是“劲松模式”中参与改造的社会资本方,双方签订了约20年的战略合作协议,改造范围覆盖劲松北社区1—8区。会上,曲光详细介绍了愿景集团发展情况、业务盈利模式,及全国范围内优秀的社区改造实践方案,包括北京劲松社区、山东济宁、南京秦淮区等老旧小区改造项目。

  最后,杜英姿表示,中国城市报隶属于中共中央机关报人民日报,发展至今已经成为城市发展先进理念的传播者、城市规划建设管理综合资讯的集纳者、城市美好生活方式的引领者、产业与城市融合发展的推动者。

  随着新型城镇化的纵深推进,城市发展由外延扩张向内涵提升转变,城市建设的重点转入对存量的提质增效阶段。以老旧小区为代表的城市有机更新,立足于人民群众日益增长的美好生活需要,对构建新发展格局具有重要战略意义,很多城市建设者、管理者对此都非常关心。杜英姿表示,通过此次调研深入了解了“劲松模式”,为下一步中国城市报社做好城市更新、老旧小区改造等相关报道具有较大的启示意义。

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