十年磨剑让土地更有价值:土流网举办首届合作商区域交流分享会

时间:2021-07-05 13:56来源:未知 作者:admin 点击:
3月31日,土流网2019年首届合作商区域交流分享会在北京四大新闻发布地之一梅地亚中心召开。来自全国二十八个地区的近五十位政府部门负责人、行业相关专家学者及土地流转服务中心负责人参加了本次会议。 在会议上,土流网邀请到河北省第一家农村产权交易中心

  3月31日,土流网2019年首届合作商区域交流分享会在北京四大新闻发布地之一——梅地亚中心召开。来自全国二十八个地区的近五十位政府部门负责人、行业相关专家学者及土地流转服务中心负责人参加了本次会议。

  在会议上,土流网邀请到河北省第一家农村产权交易中心——邱县农交所总经理韩露冰做培训。她结合自己在农村产权交易中心建设运营过程中遇到的问题和积累的经验为合作商讲解了如何与政府配合,更好地经营土地流转业务、开展农村产权交易服务的方案、方法。

  邱县农村产权交易中心的成功经验,让合作商寻找到土地流转业务更上层楼的突破口。在这里,土地流转由政府主导,集中域内各级主管部门进行统一调配,过去需要挨家挨户走访的土地流转经纪人,现在可以直接帮助整村闲置土地进行流转交易。邱县的蜜桃村就是整村包销给农业企业,由企业统一种植、回收。

  而邱县文冠果则是在交易中心引进了投资企业后,直接由中心提供后续的农机农技服务,帮助企业管理运营、雇佣当地人种植,最后由企业回收产品,形成了一二三产业的融合发展。对于合作商来说,加入农村产权交易中心,www.000245.com!将让他们从过去的土地流转服务商转变为农村产权的运营管理商。

  会上,中国社会科学院农业经济管理专业李浩博士以农村产权流转交易市场建设发展情况及在当前乡村振兴战略大背景下的机遇为题做了培训。他提到,在农村产权交易市场逐步发展的过程中,政府职能正从建设平台向监管市场转变。早期的农村产权交易中心由政府全权建设,尽管有着部门统一、执行力强、政策落实效率高等优势,但在进入运营阶段后又会暴露职能部门对市场不熟悉,难以引进优质资本等问题。但是如果由社会资本独立运营产权交易中心,又会因政府支持力度不足,导致交易中心缺乏权威性,难以聚合土地资源。

  在企业与农村产权交易中心实现政企合作的案例中,由政府充分发挥政策优势,统筹域内各级分管部门,企业则发挥市场优势和流量优势,吸引资本、提供服务。政企双方强强联合,发挥各自优势,遵循市场规则才能实现更好发展。

  本次会议上美丽新乡村创始人刘让喜从宅基地盘活的角度为合作商实现更高营收,提供了除政企合作农村产权交易中心外的第二种可能。他以美丽新乡村在北京及南京周边的建设项目为例,展示了农村康养、休闲旅游的庞大市场前景。

  在刘让喜看来,农村闲置农房盘活既是大有可为的优势项目,又是进入整个农村资产资源盘活业务的切入点。以盘活农房为基础,进而促进农村各相关产业发展,是乡村振兴的又一路径。

  随后,土流网交易中心总经理、原房地产资深运营经理吴达从房地产经纪的角度对农村土地流转、自然资源盘活进行了全新解读。目前城乡自然资源交易面临着缺乏科学规划,招商手段单一、渠道狭窄,服务体系不健全等问题,通过土流网的运营实现资源产业化、产业资产化、服务体系化、资产证券化、运营数字化,解决自然资源招商引资痛点。这一系列解决方案帮助合作商打开了思路,寻找到更多未来可能的盈利点。

  会议最后,土流网高级副总裁、农交网CEO张杰对本次会议进行了总结。2019年是土流网成立的第十年,十年来土流网从行业“唯一”成为行业“第一”,现在又要带领土地流转行业迈向政企合作的新纪元。十年磨一剑,土流网积累的庞大流量和遍布全国的线下合作商队伍,都将成为未来农村产权交易、农村资产资源全面盘活的大数据基础和有生力量。

  最后,土流网董事长伍勇寄语合作商,希望他们与土流网共同进步,引领整个行业迈向更广阔的天地,为国家实现乡村振兴伟大蓝图贡献力量。

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